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天津公积金提前还款指南

来源:天津住房公积金时间:2019-02-26

【导读】天津公积金提前还贷方式有哪些?具体的还贷流程是什么样的呢?是否是一样的流程办理?小编您带来相关介绍,希望能对您有所帮助。

天津公积金提前还款指南

【承办机构】:天津住房公积金管理中心及业务受托银行网点
【在线查询】:点击进入>>
【咨询电话】:12329
【办理时限】:当场办理贷款结清后,银行在7个工作日后返还借款人相应资料。

天津住房公积金提前还款方式

提前还款方式

公积金贷款提前还款分为一次性提前还款和部分提前还款。
1、一次性提前还款:携带本人有效身份证到当地住房公积金管理中心申请预约,公积金中心会根据借款人的要求以及银行规定为借款人办理;
2、提前部分还款:借款人直接通过电话语音系统自动设置部分提前还款金额。

办理流程

一、一次性全部还款
注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
3、受委托银行审批;
4、住房公积金管理中心审批;
5、申请人去银行偿还贷款本息;
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。

二、部分还款
注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4、受委托银行审批;
5、住房公积金管理中心审批;
6、申请人去银行偿还部分贷款本金;
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

相关资料

1、借款人身份证件+公积金联名卡+贷款账号
2、申请同时提取配偶公积金账户余额偿还贷款的还需提供:
3、配偶本人需携带配偶身份证件+配偶公积金联名卡+夫妻关系证明

办理地点

公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部及通过公积金官网个人网厅、公积金手机APP、公积金官方微信公众号三大互联网渠道办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。

提前还款注意事项

1、公积金贷款还款时间满一年以上;
2、申请人当前状态下没有逾期;
3、申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;
4、正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;
5、公积金提前还款没有手续费或违约金。

互联网渠道办理要求

①已成功与我中心签订电子公积金服务协议。
②本人或配偶当前负有未结清的公积金(组合)贷款。
③已进行提取登记:目前,主贷人及配偶在公积金(组合)贷款发放完成后会自动进行提取登记,主贷人的配偶需在主贷人申请贷款时已开立个人住房公积金账户。提取人在我中心管理部柜台就该笔贷款办理过还贷提取或余额还贷业务的,视同为已进行过提取登记。不符合以上两种情况的,请携带主贷人及配偶身份证、公积金联名卡、结婚证前往我中心管理部柜台办理该笔贷款的提取登记。
④单笔(日)最高限额10万元。如不满足额度要求,需到公积金管理中心柜台办理。
⑤业务办理时间段为周一到周日(法定节假日除外)的8:30-16:30。

【常见问题】

1、公积金提前还款划算吗?
【答】:其实公积金提前还款并不划算。因为现在的通涨,十几年后,950元就差不多是现在的95元了,如果你现在每月还房贷95元,你会觉得是钱吗?公积金利息相对低,别人借高利贷都借,低息贷当然没必要提前还。

2、提前还款业务和余额还贷业务的区别是什么?
【答】:提前还款业务是使用还款代扣卡中账户余额(职工自有资金)偿还住房公积金(组合)贷款本息的业务。余额还贷业务是使用公积金账户余额去偿还住房公积金(组合)贷款本息的业务。

3、天津有多少家银行可以办理住房公积金提前还款?
【答】:渤海银行、中德银行、农商银行、中国银行、交通银行、天津银行、招商银行、中信银行、兴业银行、上海浦东发展银行、民生银行、盛京银行、北京银行、浙商银行、滨海农商银行12家银行的公积金贷款还款业务模式将进行转换,职工还款将更方便、更快捷。

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