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天津公积金贷款购房流程

来源:天津住房公积金时间:2016-04-22

根据《天津市个人住房公积金贷款管理办法》规定在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费可以申请贷款。那在天津购买自住房贷款需要什么条件呢?

天津购买商品住房贷款流程

【承办机构】:天津公积金贷款承办银行网点
【承办业务】:住房公积金贷款购房贷款
【办理时限】:8个工作日
【咨询电话】:12329
【相关业务】:天津住房公积金贷款提前还贷手续

申请条件
1、具有本市常住户口、蓝印户口或居住证;
2、具有完全民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入;
4、没有单笔个人住房公积金贷款或单笔未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;
5、未到法定的退休年龄;
6、开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;
7、没有未还清的住房公积金贷款。

【注】 职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。

所需资料
1、借款人和配偶身份证;
2、结婚证或户口本;
3、住房公积金金龙卡;
4、本市户口本或居住证;
5、《个人住房公积金(组合)贷款申请情况声明》;
6、《天津市商品房买卖合同》;
7、《销售不动产统一发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》;
8、《天津市房屋登记证明》;
9、《天津市新建住宅商品房准许使用证》或质量证书、开发商房地产权证。

办理流程:申办人携带上述资料到公积金贷款承办银行网点办理即可。

一、天津住房公积金贷款额度和利率是多少?
【回复】:天津住房公积金贷款最高额度:个人贷款:60万元,家庭贷款:80万元。利率:五年以上贷款年利率:3.50%,五年以下(含五年):3.00%。

二、天津住房公积公积金贷款条件是什么?
【回复】:开设公积金账户一年,贷款前连续缴纳公积金一年以上;本人未负有住房公积金贷款债务;本人及其配偶征信状况良好;职工购买、建造、翻建、大修自有住房;职工已使用配偶公积金申请公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。

三、住房公积金可以贷款买车吗?
【回复】:不行。公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。

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